根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号，国家税务总局公告2018年第31号修改）等有关规定，结合我市实际，现将从事房地产开发经营业务企业（以下简称企业）有关事项公告如下：

一、企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率

（一）开发项目位于深圳市辖区内的，计税毛利率为15%；

（二）属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。

    二、开发产品的成本利润率

    企业发生开发产品视同销售行为，采取按开发产品成本利润率的方法确认利润时，开发项目位于深圳市辖区内的，成本利润率为15%。

    本公告自2020年1月1日起施行。《深圳市国家税务局转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（深国税发〔2009〕60号）、《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（深地税发〔2009〕172号）同时废止。

    特此公告。

国家税务总局深圳市税务局

2020年3月17日